Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)  constitue aujourd’hui l’un des cadres fiscaux les plus utilisés par les investisseurs particuliers souhaitant percevoir des revenus locatifs tout en optimisant leur fiscalité.Derrière cette appellation unique se cachent toutefois plusieurs formes de location meublée , aux implications comptables, fiscales et patrimoniales bien distinctes. En tant qu’expert-comptable, l’enjeu n’est pas seulement de connaître le statut LMN

L’expert-comptable reste, pour beaucoup de dirigeants, associé à une image dépassée : celle d’un professionnel centré uniquement sur les chiffres, les obligations et les contraintes administratives. Cette vision réductrice ne reflète plus la réalité du métier.Aujourd’hui, l’expert-comptable est un acteur clé de la stratégie et de la sécurisation de l’entreprise , présent bien au-delà de la production comptable.Décryptage approfondi des 10 clichés les plus courants et de ce q

L’année 2026 marque une étape importante dans l’évolution des charges sociales en France . Sans constituer une réforme brutale, elle s’inscrit dans une logique de renforcement progressif du coût du travail, d’ajustements techniques des exonérations et de complexification accrue des obligations de paie .Pour les entreprises, ces changements nécessitent une anticipation financière, une maîtrise accrue de la paie et une lecture fine des impacts comptables. 1. Comprendre les évol

Le rôle de l’expert-comptable a profondément évolué ces dernières années. Face à un environnement économique incertain, des marges sous pression et une complexité administrative croissante, les entrepreneurs, TPE et PME ont besoin de bien plus qu’une simple tenue comptable.Ils recherchent aujourd’hui un accompagnement stratégique , orienté décision et performance : c’est le pilotage d’entreprise . Du comptable traditionnel au partenaire stratégique du dirigeant Historiquement

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)  est aujourd’hui l’un des dispositifs préférés des investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier tout en optimisant leur fiscalité. Chez Cabinet 447 , nous accompagnons régulièrement nos clients dans l’analyse et la mise en place de ce statut. Tour d’horizon des principaux avantages  et inconvénients  du LMNP afin de vous aider à déterminer s’il correspond à votre stratégie patrimoniale. Qu’est-ce que le LM

Dans un environnement économique où chaque décision peut changer la trajectoire  d’une entreprise, les dirigeants ont plus que jamais besoin d’un soutien fiable, expert et réactif pour piloter leur activité. C’est précisément pour répondre à cette exigence que Cabinet 447 lance Co-Pilote , une offre d’accompagnement stratégique et financier pensée pour offrir aux chefs d’entreprise une vision claire, un soutien opérationnel et une aide à la décision à forte valeur ajoutée. Po

Les charges sociales représentent une part essentielle du coût du travail en France. Elles financent la protection sociale — retraite, assurance maladie, chômage, formation, famille — mais constituent aussi un poste de dépense significatif pour les entreprises.À l’approche de 2026, plusieurs signaux indiquent que le cadre social et fiscal français va évoluer : entre digitalisation complète des déclarations, ajustements des taux de cotisations et réforme du financement de la S

Les bars-tabacs occupent une place particulière dans le paysage économique français. Ce sont des commerces de proximité à multiples facettes — vente de boissons, de tabac, de jeux de la FDJ, de presse, de recharges téléphoniques, voire de services bancaires. Cette diversité d’activités rend leur gestion à la fois riche… et complexe.C’est précisément pour cette raison qu’un cabinet d’expertise comptable  constitue un partenaire incontournable pour les gérants de bars-tabacs. 1

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)  attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la promesse de revenus locatifs stables et d’avantages fiscaux significatifs. Pourtant, ce régime reste souvent mal compris. De nombreux préjugés circulent, alimentés par un manque d’information ou des confusions avec d’autres statuts fiscaux.Dans cet article, le Cabinet Comptable 447 , spécialiste reconnu de la gestion comptable et fiscale des investissements locatifs, fa

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)  séduit de nombreux investisseurs immobiliers grâce à ses avantages fiscaux et sa...

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